| Hotline hỗ trợ khách hàng: 0975.922.699
kientrucphongthuykhanghung

CHỌN NHÀ THẦU XÂY DỰNG CẦN BIẾT NHỮNG ĐIỀU GÌ?

Ngoài việc có một bản vẽ thiết kế đẹp và sáng tạo, quá trình chọn nhà thầu xây dựng đóng vai trò quan trọng để biến ước mơ của bạn thành hiện thực. Một nhà thầu xây dựng uy tín không chỉ là người thực hiện công việc mà còn là người đồng hành, thay bạn xây dựng ngôi nhà "bằng xương bằng thịt" thật hoàn hảo.

Chọn nhà thầu xây dựng quan tâm đến kinh nghiệm và chuyên môn

Để đảm bảo ngôi nhà của bạn sẽ được xây dựng với chất lượng tốt, tiến độ đúng hẹn và tránh được các vấn đề không mong muốn, việc lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín là không thể bỏ qua.

Bạn có thể tìm hiểu qua các nguồn đáng tin cậy như: người quen, bạn bè hoặc trên các diễn đàn xây dựng trên mạng xã hội. Những đánh giá và kinh nghiệm từ những người đã sử dụng dịch vụ sẽ giúp bạn đánh giá chính xác về chất lượng và độ tin cậy của nhà thầu.

Chọn nhà thầu xây dựng quan tâm đến kinh nghiệm và chuyên môn

Cần phải chắc chắn rằng nhà thầu đó phải có đủ thiết bị và công nghệ để thi công hiệu quả. Điều này không chỉ giúp công việc diễn ra suôn sẻ hơn mà còn đảm bảo an toàn lao động và chất lượng thi công. 

Nhớ rằng, quyết định chọn nhà thầu xây dựng không chỉ ảnh hưởng đến ngôi nhà của bạn ở thời điểm hiện tại, mà còn là nền tảng cho sự an toàn và hạnh phúc của gia đình trong tương lai. Gia chủ hãy dành thời gian để nghiên cứu và tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi lựa chọn một nhà thầu xây dựng nhé.

Chọn nhà thầu xây dựng cần quan tâm đến thời gian và tiến độ thi công

Khi thi công nhà ở hoặc bất kỳ công trình xây dựng nào đều đòi hỏi quản lý thời gian và tiến độ một cách chặt chẽ. Thời gian và tiến độ thi công thường được quy định rõ ràng trong hợp đồng xây dựng. Nếu nhà thầu không đáp ứng đúng tiến độ như đã thỏa thuận, có thể áp dụng các khoản trừ phạt theo quy định hợp đồng.

Chọn nhà thầu xây dựng cần quan tâm đến thời gian và tiến độ thi công

Việc thảo luận và đưa ra các điều kiện cụ thể về tiến độ thi công từng hạng mục công việc là điều vô cùng quan trọng. Thông thường, thi công các công trình xây dựng đơn giản thường diễn ra nhanh chóng, trong khoảng 5-7 tháng. Còn những công trình biệt thự cổ điển hoặc phức tạp có thể kéo dài từ 1 năm trở lên, phụ thuộc vào quy mô và độ phức tạp của dự án.

Chủ nhà nên luôn duy trì sự liên lạc chặt chẽ với nhà thầu xây dựng, theo dõi và đánh giá tiến độ thi công hàng ngày. Nếu có các vấn đề xảy ra sẽ kịp thời sửa chữa và đảm bảo mọi dự án sẽ được hoàn thành đúng tiến độ, đáp ứng mọi kỳ vọng của chủ nhà.

Chọn nhà thầu xây dựng cần quan tâm đến giá

Xem xét giá cả khi chọn nhà thầu xây dựng là quan trọng để đảm bảo ngôi nhà của bạn không chỉ đẹp mắt mà còn an toàn và chất lượng. Mặc dù giá rẻ có vẻ hấp dẫn, nhưng chúng ta không chỉ chú trọng vào mức giá mà quên mất về chất lượng dịch vụ. Trong quá trình tìm kiếm nhà thầu, bạn cần lưu ý các điểm sau:

Đầu tiên và quan trọng nhất, hãy tránh chọn nhà thầu xây dựng chỉ vì giá rẻ nhất. Giá thấp thường đi đôi với chất lượng kém và các rủi ro không mong muốn. Thay vào đó, hãy tìm hiểu kỹ về các mức giá trên thị trường xây dựng và xem xét những dự án tương tự với dự án của bạn để có cái nhìn tổng quan về mức giá phù hợp.

Chọn nhà thầu xây dựng cần quan tâm đến giá

Trong quá trình thảo luận và đàm phán với nhà thầu, hãy lưu ý đừng chỉ tập trung vào giá cả mà còn xem xét các dịch vụ và tiện ích đi kèm. Đừng ngần ngại đề cập đến những yêu cầu cụ thể của bạn và đảm bảo rằng mọi chi phí và dịch vụ đã được ghi chép đầy đủ trong hợp đồng.

Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết là bước quan trọng. Việc này giúp bạn hiểu rõ về các điều khoản, điều kiện và chi phí để tránh các rắc rối và chi phí không mong muốn sau này.

Nếu bạn cảm thấy không chắc chắn về quyết định của mình, hãy thảo luận với một chuyên gia tư vấn xây dựng hoặc kiến trúc sư. Sự tư vấn chuyên nghiệp có thể giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn, giúp bạn chọn được nhà thầu xây dựng không chỉ với giá phải chăng mà còn đáng tin cậy và chất lượng.

Chọn nhà thầu xây dựng cần tìm hiểu về gói thi công

Trong quá trình xây dựng, việc lựa chọn hình thức gói thầu thi công cũng là một quyết định quan trọng, đặc biệt là trong thời gian ảnh hưởng đến quản lý chi phí, thời gian và chất lượng của dự án. Dưới đây là một số hình thức gói thầu phổ biến và cách lựa chọn phù hợp:

Nhận Thầu Nhân Công (Chủ Nhà Lo Vật Liệu)

* Ưu Điểm: Giúp bạn kiểm soát chi phí vật liệu và linh kiện, đồng thời có thể chọn lựa chất liệu theo ý muốn và nguồn cung ứng tốt nhất trên thị trường.
* Nhược Điểm: Đòi hỏi sự quản lý kỹ lưỡng hơn vì bạn phải tự lo về việc tìm mua vật liệu, làm thủ tục mua hàng và giữ cho dự án theo tiến độ.

Nhận thầu nhân công

Nhận Thầu Nhân Công, Vật Liệu (Khoán Trắng)

* Ưu Điểm: Gói thầu này giúp giảm thiểu rủi ro và công đoạn quản lý của bạn, vì nhà thầu sẽ lo lắng cả về nhân công và vật liệu.
* Nhược Điểm: Chi phí sẽ cao hơn so với hình thức nhận thầu chỉ về nhân công,và bạn sẽ có ít quyền lợi kiểm soát về chất liệu do nhà thầu chọn.

Thi Công Phần Thô, Nhân Công, Hoàn Thiện

* Ưu Điểm: Phù hợp cho những người muốn chủ động trong việc thiết kế và quản lý công trình. Bạn có thể chia nhỏ dự án thành các giai đoạn và quản lý từng giai đoạn một.
* Nhược Điểm: Đòi hỏi kỹ năng quản lý tốt và phải dành nhiều thời gian hơn trong việc giám sát từng phần công việc.

Chọn nhà thầu xây dựng cần tìm hiểu về hợp đồng thi công

Khi ký hợp đồng thi công, gia chủ cần đọc kỹ và hiểu rõ nội dung của hợp đồng là rất quan trọng để đảm bảo sự minh bạch và công bằng trong quá trình xây dựng. Dưới đây là một số điểm quan trọng bạn nên xem xét khi lập hợp đồng với nhà thầu xây dựng:

Quy Định Rõ Về Giá Cả: Hợp đồng nên chỉ định rõ giá cả của từng hạng mục công việc, bao gồm cả vật liệu và nhân công. Điều này giúp tránh hiểu lầm và tranh cãi về chi phí sau này.

Chọn nhà thầu xây dựng cần tìm hiểu về hợp đồng thi công

Phương Pháp Thi Công: Hợp đồng cần mô tả chi tiết về phương pháp thi công, vật liệu sử dụng, và tiêu chuẩn chất lượng cần đạt được. Điều này đảm bảo rằng công trình sẽ được thực hiện theo đúng yêu cầu.
Thời Gian Thanh Toán: Xác định rõ lịch trình thanh toán, bao gồm các đợt thanh toán và số tiền tương ứng. Điều này giúp quản lý tài chính của bạn và ngăn chặn việc chậm trễ trong việc thanh toán.
An Toàn Lao Động và Bảo Hiểm: Hợp đồng nên quy định các biện pháp an toàn lao động và bảo hiểm cho công trình. Điều này bảo vệ cả nhà thầu và bạn khỏi các rủi ro liên quan đến tai nạn lao động.
Tuân Thủ Nội Quy Địa Phương: Đảm bảo rằng hợp đồng tuân thủ tất cả các quy định và luật lệ địa phương liên quan đến xây dựng và thi công.
Xử Lý Vấn Đề Phát Sinh: Hợp đồng cần đề cập đến cách giải quyết các vấn đề phát sinh, bao gồm việc thay đổi thiết kế hoặc công việc ngoài phạm vi ban đầu.

Bằng cách lập hợp đồng thi công một cách cẩn thận và minh bạch, bạn có thể đảm bảo rằng cả hai bên đều hiểu rõ về cam kết và trách nhiệm của mình, giúp dự án xây dựng diễn ra suôn sẻ và hiệu quả.

Kết luận

Kiến Trúc Phong Thủy Khang Hưng vừa chia sẻ cho các bạn cách chọn nhà thầu xây dựng. Nếu bạn  đang có nhu cầu thiết kế hay thi công nhà ở hãy liên hệ với chúng tôi qua số hotline: 0975. 922. 699 để được tư vấn chi tiết. 

Chia sẻ bài viết:
Tags: chọn nhà thầu xây dựng nhà thầu xây dựng
Viết bình luận:
Bài viết liên quan

NHÀ VƯỜN 1 TẦNG MẶT TIỀN 9-10M ĐẸP MÊ LY

Nhà vườn 1 tầng mặt tiền 9-10m là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích sự gần gũi với thiên nhiên. Hãy để chúng tôi giới thiệu các mẫu nhà vườn đẹp mê ly, đem đến cho bạn cảm giác yên b...

TOP 10 MẪU NHÀ ỐNG 3 TẦNG MẶT TIỀN 5M HIỆN ĐẠI SANG TRỌNG NHẤT

Mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m không chỉ tối ưu hóa không gian sống mà còn phản ánh đẳng cấp và phong cách sống tiên tiến của chủ nhà. Một mẫu nhà ống hiện đại và sang trọng không chỉ cải thiệ...

MẪU NHÀ ỐNG 3 TẦNG MẶT TIỀN 5M HIỆN ĐẠI SANG TRỌNG

Mẫu nhà ống 3 tầng là sự lựa chọn lý tưởng, phản ánh gu thẩm mỹ và lối số hiện đại của gia chủ trong bối cảnh đô thị hoá ngày càng mở rộng. Việc tìm kiếm một mẫu nhà phố hiện đại không chỉ dừng lại...

MẪU NHÀ VƯỜN MÁI NHẬT 1 TẦNG ĐƯỢC ƯA CHUỘNG NHẤT 2024

Khám phá mẫu nhà vườn mái Nhật 1 tầng - sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc truyền thống và tiện nghi hiện đại. Với sự đơn giản và tinh tế của kiến trúc Nhật, mỗi góc nhà trở nên thanh lịch và gần g...

NHÀ MÁI BẰNG LÀ GÌ? THÔNG TIN CHI TIẾT TỪ A ĐẾN Z

Nhà mái bằng là một lựa chọn phổ biến đối với những ngôi nhà theo đuổi phong cách hiện đại, gọn gàng và đơn giản. Tuy nhiên, việc chọn lựa thiết kế nhà mái bằng cũng đồng nghĩa với việc cân nhắc kỹ...

MẪU SOFA HIỆN ĐẠI, ĐẸP NHẤT CHO PHÒNG KHÁCH NĂM 2024

Với sự phát triển không ngừng của ngành công nghiệp nội thất, xu hướng thiết kế mẫu sofa hiện đại cũng liên tục thay đổi và cập nhật. Để giúp bạn dễ dàng nắm bắt xu hướng thị trường, chúng tôi sẽ c...

NỘI THẤT LÀ GÌ? KINH NGHIỆM CHỌN ĐƠN VỊ THIẾT KẾ UY TÍN

Trong quá trình tìm kiếm không gian sống lý tưởng, nhiều người thường đặt ra câu hỏi: "Nội thất là gì? Nội thất chủ quản gồm có những gì? Làm thế nào để bài trí không gian một cách hợp lý?" Hãy the...

Giỏ hàng

zalo