Không phải mọi đơn vị thi công đều chia sẻ đầy đủ những kinh nghiệm quý báu khi xây nhà. Vậy làm thế nào để thi công nhà ở chất lượng, bền đẹp lên đến vài chục năm và tối ưu chi phí một cách khoa học? Kiến Trúc Phong Thủy Khang Hưng đã đúc kết những kinh nghiệm xây nhà dưới đây sau khi đồng hành cùng nhiều gia chủ qua nhiều công trình.

1. Dự Trù Tài Chính Kỹ Càng

Kinh nghiệm xây nhà đầu tiên chính là dự trù tài chính một cách chi tiết. Bạn càng chuẩn bị cẩn thận, quá trình xây dựng sẽ càng suôn sẻ. Tránh để tình trạng thiếu hụt ngân sách giữa chừng do phát sinh chi phí không lường trước. Hãy tính toán kỹ lưỡng từ đơn giá xây dựng theo diện tích mét vuông và các chi phí phát sinh trong quá trình trang trí nội thất.

Để đối phó với những chi phí phát sinh trong quá trình thi công, bạn nên dành riêng một khoản dự phòng từ 20-30% so với ngân sách dự kiến. Đồng thời, lựa chọn nhà thầu uy tín để tránh những khoản chi phí không đáng có.

2. Tìm Hiểu Kỹ Về Thủ Tục Pháp Lý

Nhiều người thường lo ngại về thủ tục pháp lý, và có xu hướng sử dụng dịch vụ trung gian. Tuy nhiên, bạn cần nắm rõ các quy định về quyền sở hữu nhà đất, quy hoạch lộ giới, chiều cao, số tầng,... để tránh rắc rối pháp lý sau này.

Nếu bỏ qua việc tìm hiểu này, bạn có thể gặp phải các vấn đề pháp lý như bị phạt tiền hoặc đình chỉ thi công.

3. Xác Định Ý Tưởng Kiến Trúc và Nhu Cầu Sử Dụng

Xác định phong cách kiến trúc và nhu cầu sử dụng là bước quan trọng tiếp theo. Bạn có thể chọn từ phong cách truyền thống đến hiện đại tùy theo sở thích. Bạn cần xác định rõ mục đích sử dụng ngôi nhà, như để ở hay kết hợp kinh doanh, cũng như số lượng phòng và người sẽ sử dụng.

4. Làm Việc Với Đội Ngũ Kiến Trúc Sư

Việc hợp tác với kiến trúc sư sẽ giúp bạn hiện thực hóa ý tưởng và kỳ vọng về ngôi nhà của mình. Chúng tôi luôn lắng nghe và ghi nhận mọi ý kiến của khách hàng để tạo ra bản vẽ tối ưu nhất. Tuy nhiên, hãy tôn trọng chuyên môn của kiến trúc sư để đảm bảo tính thẩm mỹ và an toàn cho công trình.

5. Tham Khảo Về Vật Liệu Xây Dựng

Vật liệu xây dựng đóng vai trò quan trọng trong chất lượng công trình. Vật liệu rẻ tiền sẽ ảnh hưởng đến tuổi thọ ngôi nhà, còn vật liệu quá đắt dễ gây lãng phí. Hãy tham khảo kinh nghiệm từ những người đã xây nhà và so sánh giá cả trên thị trường để đưa ra lựa chọn hợp lý.

6. Lựa Chọn Nhà Thầu Uy Tín

Kinh nghiệm xây nhà không thể bỏ qua việc lựa chọn nhà thầu. Chúng tôi luôn đảm bảo được tiến độ, chất lượng, minh bạch về giá và đảm bảo an toàn lao động cho công nhân. Văn hóa của Kiến Trúc Phong Thủy Khang Hưng luôn được khách hàng đánh giá cao.

7. Kinh Nghiệm Khi Hoàn Công

Cuối cùng, để hoàn tất công trình, bạn cần nắm vững quy trình hoàn công, bao gồm chuẩn bị các giấy tờ cần thiết và nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân. Ngoài ra, kiểm tra kỹ các hạng mục chống thấm, hệ thống điện, cấp thoát nước và màu sơn trước khi nhận nhà để đảm bảo không gặp phải sự cố sau này.

Những Lưu Ý Khác

- Tuân thủ bản vẽ kỹ thuật và giám sát chặt chẽ mọi hạng mục xây dựng.

- Kiểm tra chống thấm và hệ thống điện trước khi nhận nhà.

- Lựa chọn đơn vị thầu địa phương để tiết kiệm chi phí vận chuyển.

Trên đây là những kinh nghiệm xây nhà mà chúng tôi muốn chia sẻ. Nếu bạn đang lên kế hoạch xây dựng ngôi nhà mơ ước, hãy liên hệ ngay với Kiến Trúc Phong Thủy Khang Hưng để được tư vấn chi tiết và bắt tay vào thực hiện dự án lớn của đời mình.