| Hotline hỗ trợ khách hàng: 0975.922.699 - 0338.955.977
kientrucphongthuykhanghung

NHỮNG LỖI THƯỜNG GẶP KHI XÂY NHÀ VÀ CÁC CÁCH KHẮC PHỤC

Trong quá trình xây dựng nhà ở, việc mắc phải các sai sót là điều khó tránh khỏi. Những lỗi nhỏ trong thiết kế, thi công hoặc giám sát có thể dẫn đến những hệ lụy nghiêm trọng, làm giảm chất lượng và tuổi thọ của công trình. Để tránh các rủi ro tiềm ẩn, việc nhận biết và khắc phục kịp thời những lỗi thường gặp khi xây nhà là vô cùng quan trọng. Hãy cùng Kiến Trúc Phong Thủy Khang Hưng tìm hiểu chi tiết về các lỗi này và giải pháp để tránh xảy ra trong quá trình thi công.

Lỗi Thường Gặp Khi Xây Nhà: Nguyên Nhân Và Giải Pháp Hiệu Quả

Trong quá trình xây dựng nhà ở, việc mắc phải các sai sót là điều khó tránh khỏi. Những lỗi nhỏ trong thiết kế, thi công hoặc giám sát có thể dẫn đến những hệ lụy nghiêm trọng, làm giảm chất lượng và tuổi thọ của công trình. Để tránh các rủi ro tiềm ẩn, việc nhận biết và khắc phục kịp thời những lỗi thường gặp khi xây nhà là vô cùng quan trọng. Hãy cùng Kiến Trúc Phong Thủy Khang Hưng tìm hiểu chi tiết về các lỗi này và giải pháp để tránh xảy ra trong quá trình thi công.

Thi Công Không Có Bản Vẽ Thiết Kế

Một trong những lỗi phổ biến nhất là xây nhà mà không có bản vẽ thiết kế chi tiết. Một số chủ đầu tư vì muốn tiết kiệm chi phí nên không thuê đơn vị thiết kế chuyên nghiệp mà chỉ mượn bản vẽ cũ hoặc vẽ tay sơ sài, dẫn đến nhiều hậu quả nghiêm trọng:

-  Kết cấu không đảm bảo: Nhà dễ bị lún, nứt sàn, nứt dầm hoặc thậm chí có nguy cơ sập. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến tính mạng và tài sản mà còn làm giảm độ bền của công trình.

Thi công không có bản vẽ thiết kế 

- Công năng không phù hợp: Khi ngôi nhà được xây dựng không đúng với nhu cầu sử dụng thực tế, bạn sẽ phải đập phá và sửa lại, dẫn đến chi phí phát sinh và lãng phí vật tư.

- Thiếu thẩm mỹ: Không có bản vẽ thiết kế chi tiết, bạn khó có thể hình dung được ngôi nhà của mình sẽ trông như thế nào, dẫn đến việc không hài lòng với kết quả cuối cùng.

Giải pháp: Chủ nhà cần thuê đơn vị thiết kế chuyên nghiệp để đảm bảo ngôi nhà được xây dựng đúng theo quy chuẩn kỹ thuật, đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng hợp lý.

Sập Nhà Khi Đang Thi Công

Sập nhà trong quá trình xây dựng là lỗi nghiêm trọng, thường xuất phát từ việc không tuân thủ đúng thiết kế kết cấu. Các nguyên nhân phổ biến bao gồm:

1. Nguyên nhân sập nhà:

- Thiết kế kết cấu không phù hợp: Ví dụ, cột, dầm được thiết kế cho nhà 2 tầng nhưng lại thi công thành nhà 4 tầng mà không thay đổi kích thước cột, dầm.

- Cây chống không đủ chắc chắn: Sử dụng các cây chống quá nhỏ hoặc đặt quá thưa có thể gây mất ổn định cho kết cấu tạm thời trong quá trình thi công.

- Sử dụng thép sai vị trí: Đặt thép không đúng cách, sai kết cấu có thể dẫn đến sự cố.

2. Giải pháp khắc phục:

- Thuê kỹ sư thiết kế kết cấu: Đảm bảo kết cấu bê tông cốt thép phù hợp với quy mô công trình.

- Chọn nhà thầu chuyên nghiệp: Phân chia phần thi công kết cấu và phần hoàn thiện cho từng nhà thầu có thế mạnh riêng.

- Không thay đổi kết cấu: Tuyệt đối không tự ý thay đổi quy mô công trình mà không có sự đồng ý của kỹ sư xây dựng.

Tường Nhà Bị Nứt Sau Một Thời Gian Sử Dụng

Tường bị nứt là hiện tượng thường xuất hiện sau khi công trình đã được đưa vào sử dụng một thời gian. Dưới đây là các nguyên nhân và giải pháp xử lý lỗi này:

1. Nguyên nhân:

- -Kỹ thuật tô trát không đảm bảo: Nếu tường khô quá mà vẫn tô hoặc hồ trộn không đều, việc nứt nhẹ, rạn chân chim có thể xảy ra.

- Không đặt thép neo vào tường: Ở các mép tiếp giáp giữa tường và cột, việc không đặt đủ thép neo có thể dẫn đến nứt.

Tường nhà bị nứt sau một thời gian sử dụng 

- Sự co ngót của vật liệu: Tường và hồ xây co ngót không đều khi đông cứng cũng có thể gây nứt tường.

- Đà lanh tô không đủ dài: Ở mép cửa sổ hoặc cửa ra vào, đà lanh tô quá ngắn có thể gây nứt khi cửa bị đóng mạnh.

2. Giải pháp xử lý:

- Vết nứt nhẹ: Đục bỏ các mảng tường cũ, sau đó cấp ẩm và tô lại bằng vữa già.

- Nứt mép tường, cột: Tạo rãnh cắt sâu, làm sạch và bơm vữa sửa chữa nhanh đông để trám lại.

- Nứt do lún: Trường hợp nghiêm trọng cần sử dụng biện pháp chống lún chuyên nghiệp.

Bề Mặt Tường Bị Bong Tróc

Một lỗi phổ biến khác là tường bị bong tróc, ảnh hưởng đến thẩm mỹ và chất lượng của ngôi nhà. Nguyên nhân chính thường do việc trộn vữa không đúng tỷ lệ hoặc sử dụng cát bẩn.

1 Nguyên nhân:

- Trộn vữa không đều: Vữa được trộn không đều, có thể thiếu xi măng hoặc dùng quá nhiều cát.

- Sử dụng cát bẩn: Cát có nhiều tạp chất như sạn, đất sét, dầu, phèn gây ra tình trạng bong tróc.

- Tường khô quá khi tô: Thi công khi tường khô khiến lớp vữa không kết dính tốt.

Bề mặt tường bị bong tróc nhiều

2 Giải pháp xử lý:

- Trộn vữa đúng tỷ lệ: Sử dụng thùng đo để đong tỷ lệ chính xác giữa xi măng và cát.

- Sử dụng cát chất lượng: Chọn loại cát sạch, không lẫn tạp chất.

- Cấp ẩm cho tường: Đảm bảo tường được cấp ẩm đủ trước khi tô vữa.

Giảm Tuổi Thọ Công Trình Do Lỗi Thi Công

Chất lượng thi công kém là nguyên nhân chủ yếu dẫn đến việc công trình nhanh chóng xuống cấp. Một số lỗi có thể kể đến như:

- Sử dụng thép bị rỉ sét: Thép ghỉ mức độ nặng vẫn được sử dụng trong quá trình đổ bê tông.

- Thi công bê tông không đúng quy chuẩn: Lớp bảo vệ bê tông cốt thép quá mỏng hoặc không có lớp bảo vệ.

- Thiết kế kết cấu không đạt chuẩn: Ngay từ khâu thiết kế, kết cấu đã không được đảm bảo, dẫn đến các vấn đề về độ bền và an toàn.

Giải pháp:

- Chọn đội ngũ thi công chuyên nghiệp: Thuê nhà thầu có kinh nghiệm để giám sát và thi công đúng tiêu chuẩn.

- Chống thấm từ ban đầu: Thiết kế hệ thống thoát nước và sử dụng vật liệu phù hợp ngay từ đầu để ngăn chặn tình trạng thấm dột.

- Bảo trì định kỳ: Thực hiện bảo trì thường xuyên để kịp thời khắc phục các vấn đề phát sinh trong quá trình sử dụng.

Kết luận

Những lỗi thường gặp khi xây nhà có thể gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng cho chất lượng và tuổi thọ công trình. Để tránh rủi ro, chủ nhà cần thuê các đơn vị thiết kế, thi công và giám sát chuyên nghiệp, đồng thời lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng cao. Kiến Trúc Phong Thủy Khang Hưng luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn để đảm bảo công trình của bạn được hoàn thiện một cách tốt nhất và bền vững theo thời gian.

Chia sẻ bài viết:
Tags: cách khắc phục lỗi thường gặp khi xây nhà lỗi sập nhà khi đang thi công lỗi thường gặp khi xây nhà nguyên nhân lỗi khi xây nhà
Viết bình luận:
Bài viết liên quan

MẪU BIỆT THỰ 4 TẦNG TÂN CỔ ĐIỂN ĐẸP ĐẲNG CẤP, SANG TRỌNG

Kiến Trúc Phong Thủy Khang Hưng tự hào là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công kiến trúc tại Việt Nam. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, chúng tôi mang đến những giải pháp kiến trúc đẳng c...

55 MẪU BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN ĐẸP XU HƯỚNG NĂM 2025

Trong thế giới kiến trúc, biệt thự tân cổ luôn là biểu tượng của vẻ đẹp vượt thời gian, mang đậm dấu ấn lịch sử nhưng không kém phần hiện đại. Đây là phong cách kiến trúc kết hợp hài hòa giữa cổ đi...

KHÁM PHÁ MẪU THIẾT KẾ NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI, ĐẲNG CẤP NHẤT

Sở hữu một lô đất mặt phố là niềm tự hào của nhiều gia đình, nhưng làm sao để tối ưu hóa diện tích và tạo nên một không gian sống hiện đại, tiện nghi? Với đặc thù diện tích hẹp và dài, việc thiết k...

VÌ SAO XÂY NHÀ HƯỚNG NAM LẠI TỐT THEO PHONG THỦY?

Nhà hướng Nam từ lâu đã là sự lựa chọn hàng đầu trong thiết kế và xây dựng tại Việt Nam. Không chỉ bởi những lợi ích về khí hậu, ánh sáng mà còn bởi ý nghĩa phong thủy sâu sắc. Tại sao nhà hướng Na...

MẪU THIẾT KẾ BIỆT THỰ ĐẸP ĐẲNG CẤP NHẤT 2025

Bạn đang tìm kiếm một mẫu biệt thự đẹp, hiện đại, sang trọng và hợp phong thủy? Hãy cùng khám phá mẫu thiết kế biệt thự đẹp dưới đây do Kiến Trúc Phong Thủy Khang Hưng tổng hợp. Chúng tôi cam ...

MẪU NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐẸP HIỆN ĐẠI ĐƯỢC ƯA CHUỘNG 2025

Nhà phố 3 tầng ngày càng trở thành xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn nhờ thiết kế đa dạng, tiện ích tối ưu và phù hợp với mọi không gian. Kiến Trúc Phong Thủy Khang Hưng giới thiệu đến bạn nhữn...

MẪU NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐẸP MỚI NHẤT NĂM 2025

Nhà phố 3 tầng đẹp 2025 đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình hiện nay nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa tính thẩm mỹ, công năng sử dụng và chi phí hợp lý. Với xu hướng thiết kế hiện đại, ...

Giỏ hàng

zalo