Tầng tum hiện đang trở nên phổ biến trong thiết kế nhà ở hiện đại, đặc biệt là các mẫu nhà phố và nhà ống. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ về các quy định xây dựng tầng tum và những ứng dụng hợp lý cho không gian này. Trong bài viết dưới đây, Kiến Trúc Phong Thủy Khang Hưng sẽ giúp bạn tìm hiểu chi tiết về tầng tum và những ý tưởng thiết kế sáng tạo nhất!
Tầng Tum Là Gì?
Tầng tum, hay còn gọi là mái tum, là tầng cao nhất của ngôi nhà, thường nằm ở trên cùng để che chắn khu vực cầu thang hoặc các thiết bị kỹ thuật. Tầng tum được sử dụng phổ biến trong nhà phố hoặc nhà ống, và thường được thiết kế với mục đích tăng diện tích sử dụng, đồng thời tạo không gian thông thoáng cho ngôi nhà.
Chiều cao tầng tum có thể dao động từ 2m đến 3m, tùy theo quy định và thiết kế của từng khu vực. Theo Thông tư 07/2019 của Bộ Xây dựng, tầng tum không được tính là một tầng nếu diện tích mái tum không vượt quá 30% diện tích sàn mái và chỉ có chức năng che cầu thang, kỹ thuật. Đây là điểm quan trọng cần chú ý khi thiết kế nhà ở có tầng tum.
Chức Năng Của Tầng Tum
Tầng tum không chỉ đơn thuần là không gian phụ mà còn có nhiều chức năng quan trọng, tùy theo nhu cầu sử dụng của gia chủ:
- Che chắn cầu thang: Tầng tum giúp bảo vệ cầu thang khỏi các yếu tố thời tiết như mưa, nắng. Điều này góp phần tăng tuổi thọ của công trình và giữ cho khu vực cầu thang luôn sạch sẽ.
- Tăng diện tích sử dụng: Tầng tum là không gian lý tưởng để bố trí các phòng chức năng như phòng thờ, phòng ngủ, nhà kho, hoặc phòng làm việc. Đây là giải pháp tiết kiệm chi phí khi muốn mở rộng không gian sống.
- Tạo điểm nhấn kiến trúc: Tầng tum có thể được thiết kế với nhiều kiểu dáng và phong cách khác nhau, tạo sự độc đáo và mới lạ cho ngôi nhà. Điều này giúp ngôi nhà trở nên cao hơn, thoáng đãng và ấn tượng hơn.
- Phù hợp với phong thủy: Trong phong thủy, tầng tum giúp tránh những con số không may như số 4 hay số 7. Đồng thời, tầng tum cũng giúp tạo ra sự cân bằng, hài hòa cho tổng thể ngôi nhà.
Quy Định Mới Nhất Về Thiết Kế Tầng Tum
Theo Thông tư 07/2019 của Bộ Xây dựng, tầng tum chỉ được phép có diện tích không vượt quá 30% diện tích sàn mái và chiều cao không vượt quá 3m. Nếu vi phạm các giới hạn này, tầng tum sẽ bị tính là một tầng độc lập, điều này có thể ảnh hưởng đến giấy phép xây dựng.
Ngoài ra, tầng tum phải có chức năng chính là che chắn khu vực cầu thang hoặc các thiết bị kỹ thuật. Đây là quy định quan trọng cần lưu ý khi xây dựng tầng tum để tránh các vấn đề pháp lý.
Các Mẫu Thiết Kế Nhà Có Tầng Tum Hiện Nay
Tầng tum có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, tùy thuộc vào sở thích và nhu cầu của gia chủ. Dưới đây là một số mẫu thiết kế nhà có tầng tum đẹp và hiện đại:
- Mẫu nhà 3 tầng 1 tum phong cách hiện đại: Thiết kế với không gian mở, kết hợp sân thượng và cây xanh, tạo cảm giác thoáng đãng và mát mẻ.
- Mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum: Phù hợp với diện tích hẹp, tầng tum có thể được sử dụng làm sân phơi hoặc phòng ngủ nhỏ.
- Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum: Với phong cách tối giản, tầng tum được sử dụng để bố trí phòng thờ hoặc khu vực thư giãn, giúp tận dụng tối đa diện tích.
Lưu Ý Khi Thiết Kế Tầng Tum
Khi thiết kế tầng tum, cần chú ý các yếu tố sau để đảm bảo công năng và thẩm mỹ cho ngôi nhà:
- Chọn vật liệu chống nóng: Tầng tum tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời, nên cần sử dụng vật liệu chống nóng như gạch, tôn lạnh để giữ cho không gian bên dưới mát mẻ.
- Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Sử dụng các cửa sổ hoặc mái kính để đón ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm điện năng và tạo cảm giác rộng rãi hơn.
- Bố trí nội thất hợp lý: Do diện tích tầng tum thường nhỏ, cần lựa chọn đồ nội thất gọn gàng, thông minh để tiết kiệm không gian.
Kết luận
Tầng tum là một phần quan trọng trong thiết kế nhà hiện đại, vừa giúp gia tăng diện tích sử dụng, vừa tạo điểm nhấn độc đáo cho kiến trúc ngôi nhà.Tuy nhiên, khi thiết kế và xây dựng tầng tum, cần tuân thủ các quy định về diện tích và chiều cao để đảm bảo tính hợp pháp và an toàn cho công trình. Hy vọng bài viết này đã giúp bạn hiểu rõ hơn về tầng tum là gì và những ý tưởng sáng tạo trong việc sử dụng không gian này. Đừng quên truy cập Kiến Trúc Phong Thủy Khang Hưng để cập nhật thêm nhiều thông tin hữu ích về phong thủy và thiết kế nhà ở!
